南荻窪パーク・ホームズ

  • 東京都杉並区宮前三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
5,980万円
105.4万円/㎡
相場
5,996万円
105.7万円/㎡
4,668
5,553
6,439
7,324
AI査定結果
推定相場価格
5,996万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,553万円〜6,439万円
97.9万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
南荻窪パーク・ホームズ
5,980万円（105.4万円/㎡）/ 4階 / 56.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/305,980万円105.4万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2026/03/285,280万円78.6万円1階 67.18㎡ 3DK東
2026/03/056,480万円114.2万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2026/02/276,780万円119.5万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2025/11/196,980万円123.0万円4階 56.75㎡ 2LDK南
2025/06/287,280万円128.3万円4階 56.75㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は93.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
南荻窪パーク・ホームズ
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅14分 5,980万円105.4万円56.75㎡2LDK4階 / 4階建 東1985年19戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2023/11/25コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/12/01パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 4,980万円79.6万円62.57㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年17戸RC
2026/03/16ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 8,480万円125.6万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年34戸RC
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.8㎡2LDK4階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/09/20ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 4,099万円79.9万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2025/01/31ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,780万円82.7万円45.7㎡2LDK2階 / 6階建 南東1981年15戸RC
2024/01/05パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,678万円81.7万円45.04㎡1LDK3階 / 4階建 南西1985年18戸RC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/12/16パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 5,680万円114.5万円49.59㎡1LDK4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/03/29モナークマンション松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 3,980万円87.4万円45.55㎡2LDK3階 / 5階建 南西1983年16戸RC
2026/04/01GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,190万円109.1万円47.58㎡1LDK3階 / 5階建 東1980年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は杉並区の平均と比較して24.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比-10.1%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南荻窪パーク・ホームズ
所在地東京都杉並区宮前三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩14分
築年月1985年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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